В Сахалинской областной Думе обсудили перспективы развития рынка арендного жилья в регионе

Заместитель министра строительства Сахалинской области Сергей Карпенко рассказал, что в рамках одного из поручений президента Российской Федерации органы исполнительной власти Дальневосточного федерального округа (ДФО) и акционерное общество «ДОМ.РФ» обязаны обеспечить строительство и заселение не менее 10 тысяч помещений в домах по договорам найма.

Жилье будет предоставляться отдельным категориям граждан, включая молодых специалистов и студентов, для социального пользования. Ключевым условием является то, что плата за найм таких помещений должна быть значительно ниже рыночной, что будет достигаться за счет субсидий из региональных и федерального бюджетов.

Новый законопроект предлагает внести изменения в существующий правовой акт №103-ЗО, наделив островное правительство новыми полномочиями. В частности, оно сможет определять категории граждан, которые получат право на заключение договора субаренды упомянутого жилья. Также в его компетенции будет разработка порядка предоставления таких квартир.

Однако островных депутатов интересовали детали законопроекта. Они задавали вопросы представителю министерства о том, в каких городах области планируют строительство такого жилья, кому его будут предоставлять, как будут соблюдать требование о доступной аренде и другие вопросы.

Докладчик сообщил, что строительство арендного жилья запланировано в Аниве, Долинске, Корсакове и Южно-Сахалинске. В числе приоритетных категорий, которые смогут воспользоваться такой возможностью, участники специальной военной операции (СВО), работники оборонного комплекса, молодые специалисты, студенты.

Для реализации проекта, вероятно, потребуется создать автономную некоммерческую организацию. Для ее содержания и работы в следующем полугодии необходимо не менее 123 миллионов рублей. По расчетам специалистов, если работа будет налажена должным образом, в ближайшее время арендное жилье сможет получить не менее 1,7 тысячи человек.