В новом году сахалинцев обяжут страховать свое жилье от ЧС: изучаем законы 2025 года

В трудовом законодательстве — пять важных изменений

В 2025 году будет сразу несколько изменений в трудовом законодательстве. Уже с 1 января 2025 года минимальный размер оплаты труда (МРОТ) поднимется с 19 242 до 22 440 рублей. Это повышение сразу же отразится на зарплатах, отпускных, командировочных и больничных выплатах: бухгалтерам придется пересмотреть их расчеты, а предпринимателям — размеры страховых взносов.Отныне работающие на ставку должны получать не менее 22 440 рублей. Причем в эту сумму не включаются «северные» надбавки, районные коэффициенты, премии и оплата за переработки в выходные и праздники.

С 2025 года индексацию страховых пенсий станут проводить дважды в год — 1 февраля и 1 апреля. При этом в феврале произойдет увеличение всей пенсии, а в апреле — только страховой ее части. Эти изменения коснутся всех пенсионеров, получающих страховую пенсию — по старости, инвалидности или в связи с потерей кормильца. Социальные же пенсии индексируются один раз, в апреле.

С 1 марта 2025 года все неиспользованные отгулы станут компенсировать выплатой при увольнении. Взять отгул за работу в выходной или праздник или добавить к отпуску можно только в течение года.

С начала 2025 года вступает в силу пятиуровневая прогрессивная шкала налога на доходы физлиц (НДФЛ). Теперь налог с большинства источников дохода, включая зарплату, будет от 13 до 22% (в зависимости от суммы дохода).

Увеличатся налоговые вычеты на детей и появится новый вычет. Прежде чем насчитать подоходный налог, из зарплаты вычтут 1 400 рублей на первого ребенка, 2 800 рублей (вместо 1 400) — на второго, 6 000 (было 3 000) — на третьего и каждого последующего, 12 000 (было 6 000) — на ребёнка-инвалида. А вообще предельная сумма выплаченных государству налогов, с которой можно получить вычет, увеличится с 350 до 450 тысяч рублей в год.

Новый налоговый вычет в 18 тысяч рублей введут за сдачу нормативов ГТО и прохождение диспансеризации при условии, что и то, и другое выполняется в один год. Льгота дается только раз в любом месяце в этом же году, переносить ее на следующий год нельзя.

С февраля вырастет маткапитал

В 2025 году материнский капитал проиндексируют на 7,3%. В результате на первого ребенка он вырастет до 676 398 рублей, а на второго и последующих — до 893 835 рублей. Это произойдет с 1 февраля. Пока же выплачивают прежние суммы: 630 тысяч рублей на первого ребенка и 833 тысячи — на второго. Проиндексируют с февраля и остаток маткапитала: он также будет увеличен на 7,3%.

Права ипотечных заемщиков защитят по стандарту

Единый стандарт ужесточит требования к банкам, обязуя их работать с заемщиками прозрачно. Отныне застройщикам запрещено договариваться с банками о более низкой ставке, погашая разницу за счет удорожания квартир. Для покупателей это — лишь видимость выгодной сделки, а на деле они переплачивают.

Заемщикам запрещено использовать для первоначального взноса кредит — разрешено только собственные деньги. Банки обязаны размещать их на эскроу-счетах, защищенных системой страхования.

Зачислять деньги на аккредитив с 1 января нельзя. Если же заемщик расплатился досрочно, банк обязан вернуть ему переплату по субсидируемой ипотеке. Стандарт заработает с 1 января 2025 года, а некоторые положения — с 1 июля и будет применяться только к новым кредитам.

Работа управляющих компаний станет прозрачней

Произойдет это с начала года после вступления в силу поправок к законопроекту № 651434-8. В «управляшках» появится единая форма годового отчета и стандарты управления многоквартирными домами. Так собственникам проще разобраться, на что УК потратила их средства.

Действие этих поправок распространяется и на товарищества собственников жилья, и на специализированные потребкооперативы.

Следующая «жилищная» новость не слишком приятная: властям регионов придется разрабатывать и внедрять программы добровольного страхования жилья от чрезвычайных ситуаций.

С весны можно установить самозапрет на выдачу кредитов

С 1 марта 2025 года россияне смогут устанавливать самозапрет на выдачу потребительских кредитов через портал госуслуг.  А с сентября эта бесплатная услуга появится в МФЦ. Оформить или снять запрет можно, подав заявление. После этого данные автоматически передадутся в квалифицированные бюро кредитных историй. До подписания кредитного договора банкам и МФО придется проверять, не установлен ли самозапрет.

Расселенные из аварийных домов смогут приватизировать новые квартиры

С 1 января 2025 года начнется очередной этап расселения из аварийного жилья. Вот возможные новшества. Из денежной компенсации за изъятое жилье могут вычесть расходы на снос аварийного здания. Зато жильцам разрешат приватизировать квартиры.

Кроме того, можно будет получать не одну квартиру — главное, чтобы общая площадь не превышала площадь того жилья, которое пошло под снос. К программе могут привлечь региональных операторов, которые станут помогать с вывозом строительного мусора, покупать или строить новое жилье.

В конце года может появиться закон «О судостроении»

К концу 2025 года планируют принять федеральный закон «О судостроении». Его сейчас разрабатывает временная межведомственная рабочая группа. Здесь пропишут правила кораблестроения и гражданского судостроения с использованием бюджетных средств, инфраструктуру и ценообразование в судостроении, а также нормативы трудоемкости.

Будет узаконена взаимная ответственность (солидарная, субсидиарная), появится классификатор продукции судостроительной промышленности; судоремонт, утилизация; государственные информационные системы обеспечения судостроения.