В Южной Корее — рекордное число непроданных квартир за последние 11 лет
Количество новопостроенной жилой недвижимости, которая не раскупается, в Южной Корее достигло высшей отметки за последние 11 лет и пять месяцев. Это связано, главным образом, с низким уровнем спроса на новое жилье в регионах, сообщает южнокорейское новостное агентство Yonhap.
По данным министерства земель, инфраструктуры и транспорта Республики Корея, на которые ссылается Yonhap, по состоянию на конец февраля текущего года в стране было 23 722 непроданные квартиры, учитывая 11 855 квартир, которые были не распроданы годом ранее.
Эта цифра побила антирекорд сентября 2013 года, когда в стране были зафиксированы 24 667 непроданных квартир.
Примерно 8 из 10 непроданных новых квартир находятся за пределами Сеула, в том числе в таких отдаленных регионах, как город Тэгу, а также провинции Северная и Южная Кёнсандо. В то же время в Сеуле насчитывается только 652 непроданных квартиры. Чтобы решить проблемы непроданного новостроя, правительство Республики Корея в феврале 2025 года опубликовало план покупки этой недвижимости с целью сдачи в аренду. Это стало первой такой покупкой с 2010 года, пишет Yonhap.
При этом аналитики отмечают резкое повышение спроса на элитные квартиры в крупных городах Южной Кореи со стороны людей с высоким доходом, а также иностранных инвесторов. В обшей сложности, учитывая все эти факторы, ожидается, что в 2025 году рынок жилой недвижимости в стране достигнет $8,44 трлн, а к 2029 году объем рынка достигнет $9,03 трлн.