Эксперт рассказала в эфире «Утренней куксы», как получить земельный участок бесплатно в 2025 году
Сахалинская область участвует в программе «Дальневосточный гектар». Она позволяет россиянам бесплатно получить землю на Дальнем Востоке. Программа работает с июня 2016 года и будет действовать до января 2035 года. Ведущие программы «Утренняя кукса» на ОТВ побеседовали с начальником управления организации использования лесов и земельных отношений агентства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области Кристиной Мильченко. Они обсудили, как получить «Дальневосточный гектар», какие документы для этого нужны, и особенности использования земли. Подробнее — в интервью.
— Кристина, здравствуйте! Расскажите, что такое «Дальневосточный гектар» и кто может участвовать в этой программе?
— «Дальневосточный гектар» — это социальная программа, запущенная в 2016 году. Она позволяет каждому россиянину получить в пользование земельный участок до одного гектара, включая земли лесного фонда Сахалинской области.
— Как получить «Дальневосточный гектар»?
— Чтобы получить участок, нужно зайти на сайт ФИС «На Дальний Восток». Там вы найдете всю необходимую информацию. Выберите участок, подайте заявление, и после рассмотрения заявки вам направят договор безвозмездного пользования для подписания. Подпишите его и отправьте по почте или принесите в уполномоченный орган для государственной регистрации.
— Как выбрать участок?
— Сначала важно определиться с участком, который вам нужен. Ориентироваться только по карте трудно, потому что на ней не видно, например, заболоченных мест. Поэтому лучше использовать геоинформационный портал Росреестра. Там можно найти зоны особо охраняемых природных территорий, лесов и так далее.
Человек выбирает участок, который может быть предоставлен в пользование. Но лучше все же выехать на место и оценить его лично.
— А сколько времени занимает процедура оформления?
— Заявление рассматривают 20 рабочих дней, а подписание договора безвозмездного пользования займет 10 рабочих дней.
— Можно ли оформить «Дальневосточный гектар» через портал «Госуслуги»?
— Да, можно. В поисковой строке введите «Дальневосточный гектар». Среди результатов будет опция «подать заявление». В форме выберите земельный участок, который уже в кадастровом учете.
Если участок не сформирован, подготовьте схему его границ на кадастровом плане. Для этого обратитесь к инженеру. Он создаст схему, которую вы приложите к заявлению на «Госуслугах».
— Какие обязательства связаны с использованием земельного участка?
— При использовании земельного участка нужно соблюдать требования по охране окружающей среды, пожарной безопасности и целевому использованию. Через пять лет необходимо оформить право аренды или собственности на участок.
— Как можно использовать этот участок? Чем на нем можно заниматься?
— Для использования этого участка необходимо подтвердить свои намерения. Например, если необходимо вырубить деревья, нужно получить специальное разрешение. Если участок относится к лесному фонду, важно учесть в проекте необходимость вырубки деревьев. При переводе земли из лесного фонда в зеленую категорию нужно обращаться в Росимущество, которое предоставляет такую услугу.
Человек, который получил «Дальневосточный гектар», может сам решить, как его использовать. Это указано в Лесном кодексе России. Люди обычно выбирают этот участок для осуществления рекреационной деятельности и ведения сельского хозяйства.
Важно помнить, что при выборе индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества необходимо изменить категорию земель лесного фонда на земли населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения. Если речь идет об ИЖС или садоводстве, земли необходимо перевести в категорию земель населенных пунктов.