Руководство магазина «Красное и Белое» высудило полмиллиона убытков с мэрии Холмска из-за лужи

Дело в том, что покупатели обходили стороной торговую точку по улице Крузенштерна, 6 в Холмске из-за огромной лужи. Когда пошла большая вода, сточным водам некуда было уходить: на объекте отсутствовала нормальная ливневая канализация.

«Из-за того, что прилегающая территория постоянно затоплена, затруднен проход покупателей в магазин истца. Сам магазин не заливает, но возможно размытие основания объекта», — такие доводы приводил в суде предприниматель. Также Зобов указал, что владеет зданием и сдает площади в аренду. Последний договор заключен 14 декабря 2022 года на 15 лет. Недовольными огромной лужей оказались как раз арендаторы.

«19 сентября 2023 года истцу поступила информация от арендатора о затоплении дороги и магазина „Красное& Белое“ грязными водными потоками из ливневой канализации вблизи магазина; 28 сентября 2023 года поступила повторная информация от арендатора, что затопление дороги и магазина „Красное& Белое“ продолжается и с каждым разом усиливается, также устно ссылался на договор аренды о том, что арендованный объект невозможно использовать по назначению из-за постоянных обильных затоплений, покупатели не могут попасть в магазин из-за реки, которая сформировалась из-за неработающей ливневой канализации», — сообщают материалы суда. Жалобы повторили еще в октябре и декабре того же года.

В ответ на жалобы Зобова, который начал активно действовать, воду лишь отводили и откачивали. Поэтому 11 марта 2024 года от арендатора поступила информация об аварийной ситуации из-за нечищеных «ливневок»: вода сильным потоком хлынула к магазину «Красное& Белое» и затопила всю входную группу перед магазином, из-за чего арендатор терял покупателей. Магазин невозможно было эксплуатировать нормально. В связи с этим предприниматель освободил арендатора от оплаты на три месяца паводка.

«В период с 1 февраля 2024 года по 30 апреля 2024 года постоянная часть арендной платы в ежемесячном размере — 170 000 рублей не начисляется и не выплачивается арендодателю», — подтверждают материалы дела. Затем к делу привлекли эксперта, который точно указал, что единственной причиной затопления территории является неисправная ливневая канализация.

В связи с этим суд принял доводы истца и обязал администрацию Холмска обустроить на улице Крузенштерна нормальную ливневую канализацию, а также выплатить предпринимателю 510 тысяч рублей той самой упущенной выгоды. Также мэрия муниципалитета должна будет выплатить госпошлину за состоявшийся суд.

Решение еще не вступило в законную силу.