На Сахалине у застройщика, виновного в мошенничестве, могут забрать единственную квартиру

10 декабря Южно-Сахалинский горсуд вынес приговор застройщику Алексею Киму, который три года назад обещал построить частные дома для восьми сахалинских семей, но не выполнил своих обязательств по договорам. Мужчину осудили на 10 лет колонии общего режима, а также наложили арест на счета и недвижимость — единственную квартиру в областном центре. И обстоятельства пока складываются не в пользу владельца.

Несмотря на наличие несовершеннолетнего ребенка у Кима, последний в этой квартире не прописан, а значит, жилье могут выставить на торги, если должник не рассчитается с суммой ущерба по предъявленным искам. Сейчас сумма составляет около 26 млн рублей. 

«В 2022 году, когда Алексей Ким убегал с острова в Москву, написал дарственную на имя своей матери», — сообщил один из потерпевших в этой истории в ходе судебного заседания.

Правда, позже мужчину объявили в федеральный розыск из-за уголовного дела и в 2024-м вернули на Сахалин. Тогда же, несмотря на дарственную, на квартиру наложили первый арест.

«Дарение является безвозмездной сделкой, после проведения которой имущество становится собственностью другого лица. При определенных условиях ее могут оспорить — с отменой договора. Это возможно при нарушении законодательства, интересов сторон сделки или третьих лиц. Основанием для оспаривания дарения в суде может стать нарушение норм закона или интересов кредиторов. После признания сделки недействительной имущество вернут прежнему собственнику», — пояснил российский юрист Валерий Михайлов.

Будет ли недвижимость продана «с молотка», станет понятно по темпам расчета осужденного с долгами и настойчивости потерпевших. 

Ранее Sakh.online рассказывал о предположительных причинах аналогичного уголовного дела о мошенничестве со стороны застройщицы из Южно-Сахалинска.