Новые правила выдачи семейной ипотеки начали действовать с 1 февраля

Правила выдачи семейной ипотеки ужесточили с 1 февраля 2026 года. Изменения ранее утвердил Минфин РФ.

Изменения в программе семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года

• Одна ипотека — одна семья. Супруги могут оформить только одну ипотеку по льготной ставке и автоматически становятся созаемщиками. Ранее они могли взять два льготных кредита — на мужа и на жену. 
• Запрещена «донорская» ипотека. Супруги больше не смогут привлекать родственников (соответствующих требованиям программы) в качестве созаемщиков. Исключение — семье не хватает дохода для оформления ипотеки. 
• Вторая семейная ипотека доступна при выполнении двух условий: погашен первый кредит; в семье появился еще один ребенок.

Ранее Sakh.online сообщал, что глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что в первом квартале 2026 года нижняя палата парламента может рассмотреть и принять законопроект о дифференцированной ставке по семейной ипотеке. Ставку для семей с одним ребенком предлагают установить на уровне 10-12%.