Сахалинская область вошла в топ регионов по доступности жилья в 2025 году

Дальний Восток укрепляет позиции по доступности недвижимости. По итогам 2025 года доля семей, способных позволить себе покупку стандартной квартиры площадью 54 «квадрата», достигла 62%, тогда как в среднем по России этот показатель составляет 46%. Такие данные приводит «Востокгосплан», проанализировавший доходы граждан и возможности использования ипотеки.

Сахалинская область показала один из лучших результатов в макрорегионе. На карте доступности жилья она отмечена высоким показателем — 77%. Это означает, что доля семей, которые могут купить квартиру с помощью собственных и заемных средств, здесь существенно выше, чем в среднем по округу.

Наряду с островным регионом в топ-лидеров вошли Магаданская область (77%), Якутия (78%) и Еврейская АО (76%).

Как объяснили эксперты учреждения, ключевым в этом стала «Дальневосточная и арктическая ипотека». В 2025 году спрос на нее вырос на 9%, а объем выданных кредитов достиг 220 млрд рублей. 63% всех жилищных кредитов в ДФО выдают именно по этой программе, годом  ранее этот показатель составлял 51%.

В среднем по округу дальневосточники берут ипотеку на 20 лет, занимая у банка около 6 млн рублей. Обычно жилье имеет площадь 61 кв. метр, а стоимость одного «квадрата» доходит до 131 тысячи рублей. Ежемесячный платеж составляет примерно 30,6 тысячи рублей — это около 28% от средней зарплаты в ДФО.

С момента запуска программы в 2019 году жители Дальнего Востока оформили уже 167 тысяч кредитов на общую сумму 847 млрд рублей.

Ранее Sakh.online сообщал, что в 2025 году жители Сахалина оформили 4 400 жилищных кредитов, что на тысячу меньше, чем в 2024 году. Средний размер кредита составил 5,4 млн рублей.