В Южно-Сахалинске на продажу выставили полквартиры за 1,5 млн рублей
За указанную сумму собственник готов расстаться почти с 16 квадратными метрами, сообщает объявление на Авито Недвижимость.
Жилье вторичное, дом расположен на улице Пограничной. Судя по фотографии, это обычная панельная пятиэтажка 1979 года постройки. Владелец половины однокомнатной квартиры, находящейся на пятом из пяти возможных этажей, общей площадью 31 квадратный метр, при проявлении интереса со стороны покупателей готов провести сделку через нотариуса, сейчас он или она — за пределами острова. Просят звонить исключительно по московскому времени.
«В продаже ½ от 1 кв. Всего 2 собственника. Собственность более 5 лет», — сообщают посетителям сервиса.
Предположительно со вторым собственником «перспективной жилплощади» (именно так указано в объявлении) договориться не смогли: «Документы к сделке готовы, было направлено нотариальное уведомление», значится в тексте довольно бюджетного по островным меркам предложения. Ведь преимущественное право на покупку сейчас по закону — у совладельца квартиры.
Отметим, что предложения о выкупе долей в жилой недвижимости на сайте объявлений появляются нечасто. Такие сделки риелторы считают довольно рискованными.
Но цена заметно ниже средних цен по рынку: похожие квартиры в Южно-Сахалинске на вторичном рынке площадью от 30 до 34 квадратных метров, но целиком, стоят от 4 млн рублей и выше.