Самые дорогие трехкомнатные квартиры в Южно-Сахалинске продают за 32 и 40 млн рублей
При этом средняя стоимость «трешки» на вторичном рынке составляет 12 миллионов.
Мы ознакомились с объявлениями о продаже недвижимости на нескольких ресурсах и пришли к выводу, что большинство продающихся сейчас трехкомнатных квартир в Южно-Сахалинске — жилье в старом жилом фонде площадью 60-80 квадратных метров по цене от 9 до 12 млн рублей. Именно поэтому два заявления о продаже настолько выбиваются из общего ряда.
Первый объект — трехкомнатная квартира за 32 млн рублей. Несмотря на то, что собственник заявляет о 100 квадратных метрах жилой площади, на деле их всего 73. Разницу, как выясняется из объявления, составляет площадь подвального помещения.
«Статусная 3-комнатная квартиpa в эксклюзивном и престижном „Обкомовском“ доме», — гордо заявляет собственник. И, как выясняется впоследствии, наверное, это чуть ли не единственный плюс в пользу столь высокой стоимости. Второе в списке — выгодное месторасположение на Коммунистическом проспекте. Далее следуют «потолки 3,5 метра… закрытая территория, вежливые соседи, всегда свободные парковочные места у подъезда». Квартира находится на втором этаже в камерном четырехэтажном доме без лифта с утепленными стенами. При этом квартира явно требует внушительных затрат на ремонт.
Второй объект — квартира площадью уже 163 квадратных метра в доме 2014 года постройки. Жилье расположено на девятом этаже современного десятиэтажного дома по улице Пушкина.
«Объект отличается продуманной свободной планировкой с выделенной зоной кухни-гостиной и двумя изолированными спальнями», — добавляет собственник. Продавец оставляет после себя встроенные гардеробные и дорогую японскую сантехнику. «Дом содержится в отличном состоянии, территория благоустроена, охраняется и включает детскую площадку и организованную парковку», — подытоживает владелец.
Ранее Sakh.online рассказывал об элитной недвижимости на Сахалине.