За первые три месяца 2026 года в Сахалинской области было оформлено почти 900 ипотечных кредитов

Все чаще островитяне, которые в основном берут ипотечные кредиты по льготной ставке для дальневосточников по ставке 2% годовых, боятся не успеть: условия выдачи обещают ужесточить. Суммарно за I квартал 2026 года банки выдали 892 ипотечных кредита, это на 321 больше, чем годом ранее. В денежном выражении 4,9 млрд рублей островитяне взяли у банков для покупки квартир в МКД, еще 0,5 млрд рублей — на строительство и покупку частных домов. 

«С третьего квартала 2026 года Банк России ужесточает требования в отношении ипотечных кредитов на жилье в многоквартирных домах и на ИЖС. В банках допустимая доля кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой будет уменьшена. При обращении за новым ипотечным кредитом заемщикам рекомендуется предоставить как можно более полную информацию о своих доходах и по возможности погасить другие свои долги», — прокомментировал управляющий Отделением Банка России по Сахалинской области Александр Шкарубо.

При этом стоимость квартиры на острове вряд ли когда-либо снизится — об этом не раз заявляли риэлторы.

Также сахалинские ипотечники отлично справляются с финансовой нагрузкой. Доля задолженности с просроченными платежами свыше 90 дней на 1 апреля 2026 составила всего 1% заемщиков. В основном рост просрочки приходится на кредиты, выданные в 2023–2024 годах в рамках массовой льготной ипотеки.