Психиатра вызывают вдвое чаще: риелтор рассказал о волне сделок с «эффектом Долиной» на Сахалине
При этом стоимость консультации достигает иногда 25 тысяч рублей.
«Это если заключение дипломированного психиатра нужно прямо здесь и сейчас, таких сделок крайне мало, но все же они есть», — подчеркнул сотрудник агентства по недвижимости в Южно-Сахалинске.
Специалист трудится в сфере покупки и продажи квартир, а также объектов ИЖС немногим более 19 лет и отметил, что давно не встречал такого ажиотажа на услугу. Статистика заказа консультаций в последние 2-3 месяца выросла на 50%. И всплеск при сделках случился после того, когда певица Лариса Долина «могла не понимать значение своих действий при продаже квартиры под воздействием мошенников». При этом раньше за справкой отправляли исключительно пожилых людей, вовлеченных в сделку. А сейчас — каждого второго.
«При этом большая часть клиентов, даже невзирая на собственный страх перед потерей непосильно нажитого, предпочитает снова сэкономить. В таких случаях второй стороне оплачивают онлайн-консультацию, максимум — визит в клинику по предварительной записи, ведь тогда услуга обойдется в 1 600 — 6 000 рублей, а с выездом — кратно накладнее. Но ведь если психиатр проводит освидетельствование во время сделки, а такая услуга может стоить от 10 до 25 тысяч, оспорить ее будет практически невозможно», — добавил риелтор.
Мы проверили — во вкладке prodoctorov.ru/yuzhno-sahalinsk/psihiatr/ свои услуги на коммерческой основе в Южно-Сахалинске предлагает 51 врач-психиатр, у некоторых из специалистов запись на ближайшую неделю отсутствует.
«Если время позволяет (а чем ближе дата осмотра к дате самой сделки, тем лучше), то клиенты, конечно же, настаивают на добровольном психиатрическом освидетельствовании обеих сторон, механика проста: достаточно обратиться в психоневрологический диспансер по месту регистрации, в большинстве случаев услугу тоже могут оказать за деньги, но плата будет еще более умеренной — приблизительно 1 000 рублей», — отметил наш спикер.
Когда ажиотаж пойдет на спад, риелтор пока не готов прогнозировать. Возможно, услуги психиатров будут на пике при подписании договоров купли-продажи квартир на вторичном рынке еще около полугода.
Ранее Sakh.online рассказывал об «эффекте Долиной» на Сахалине и Курилах.