Владимир Путин подписал закон о продлении гаражной амнистии на пять лет

Президент России Владимир Путин утвердил законодательные изменения, продлевающие действие программы «гаражной амнистии» на пять лет. Таким образом, возможность упрощенной регистрации права собственности на гаражи и земельные участки под ними будет доступна до 1 сентября 2031 года. Изначально данная инициатива, запущенная в 2021 году по аналогии с «дачной амнистией», должна была завершиться 1 сентября текущего года.

Программа распространяется на капитальные, одноэтажные, отдельно стоящие гаражи или те, что входят в состав кооперативов, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса (до конца 2004 года). Важным условием является расположение гаража на государственном или муниципальном земельном участке, при этом постройка не должна быть признана самостроем. Следует отметить, что на некапитальные гаражи, такие как «ракушки», амнистия не распространяется.

Нововведением стало введение понятия «гараж для собственных нужд», ранее отсутствовавшее в законодательстве.

«Для оформления права собственности могут быть использованы разнообразные документы, подтверждающие факт пользования гаражом. Это могут быть справки о выплате пая в кооперативе, квитанции об оплате коммунальных услуг, решения органов власти о выделении земли (даже времен СССР), решения предприятий, выписки из архивов, документы о праве наследования, а также технические паспорта построек», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Сахалинской области Наталья Лукашевич.

Весной 2026 года Верховный суд подтвердил право собственности на земельные участки под гаражами, уточнив, что намерения местных властей использовать территорию в иных целях не являются основанием для отказа в регистрации права собственности.