Сахалинцам рассказали, что должна сделать управляющая компания до начала отопительного сезона
Управляющая организация отвечает за подготовку многоквартирного дома к зиме — от проверки труб и батарей до состояния подвалов, подъездов и общедомовых приборов учета.
До начала отопительного периода управляющая организация должна проверить внутридомовую систему отопления и привести ее в рабочее состояние. В частности, специалисты проводят промывку системы, а трубопроводы и оборудование проверяют на прочность и герметичность. По итогам работ оформляют необходимые акты, сообщает пресс-служба министерства ЖКХ Сахалинской области.
Подготовка касается не только отопления. Управляющая организация также должна проверить состояние общего имущества дома: чердаков, подвалов, подъездов, входных дверей, инженерных коммуникаций и других элементов. Если обнаружатся неисправности, которые входят в зону ответственности УО, их необходимо устранить.
Кроме того, специалисты проверяют общедомовые приборы учета и другое оборудование, которое необходимо для надежной подачи тепла.
После проверки готовности дома к отопительному сезону оформляют паспорт готовности.
С 1 сентября 2026 года наличие такого паспорта станет лицензионным требованием для управляющих организаций. При оценке готовности также учитывают соблюдение требований в сфере теплоснабжения, состояние теплопотребляющих установок, наличие необходимых документов и выполнение всех предусмотренных мероприятий.
Жители имеют право узнать у управляющей организации, как идет подготовка дома к отопительному сезону.
Если во время проверки вы заметили протечки, поврежденные трубы, проблемы с утеплением или другие неисправности общего имущества, сообщите о них в управляющую организацию. Чем раньше специалисты устранят проблему, тем меньше вероятность, что она доставит неприятности в отопительный сезон.