В России вступили в силу новые правила ипотечных каникул для семей с детьми

В России начали действовать изменения в закон «О потребительском кредите», которые позволяют родителям оформлять ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Законопроект разработали по поручению президента РФ Владимира Путина для поддержки российских семей. Воспользоваться такой отсрочкой по одному кредитному договору можно только один раз, сообщили в ТАСС.

Период каникул не может длиться дольше 18 месяцев и ограничивается моментом, когда ребенку исполнится полтора года. Если семья усыновила второго или последующих детей, то максимальный срок льготного периода составляет те же полтора года с даты усыновления.

Закон сохраняет право на кредитные каникулы и при рождении первого ребенка, а также при усыновлении детей. Однако в этом случае действуют другие условия: длительность отдыха от платежей не превышает шести месяцев. При этом доход заемщика должен снизиться более чем на 20%, а ежемесячный платеж по ипотеке — превышать 40% от его текущего заработка.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон пояснил экономический механизм долгих каникул. С седьмого по восемнадцатый месяц отсрочки банк продолжит начислять проценты на остаток основного долга по прежней ставке из договора. Заемщику не придется платить их немедленно: всю сумму начисленных процентов финансовая организация зафиксирует, а гражданин выплатит ее уже после завершения льготного периода.

Ранее Sakh.online публиковал подборку с новыми законами, которые вступили в силу в сентябре 2026 года. Они затронули разные категории граждан, в том числе пенсионеров, одиноких матерей и семьи с детьми.