Сахалин назвали одним из перспективных регионов для долгосрочных вложений в недвижимость

Сахалинская область вошла в число перспективных направлений, которые эксперты рассматривают для долгосрочных вложений в недвижимость. Об этом говорили участники круглого стола «Делового Петербурга», посвященного покупке квартир в регионах России.

Помимо Сахалина, специалисты выделили Мурманск и Владивосток. Потенциал этих территорий они связывают с развитием портовой инфраструктуры, Северного морского пути и появлением новых рабочих мест. Дополнительным инструментом для покупателей остается льготная ипотека, однако эксперты не считают ее главным аргументом при выборе недвижимости.

По мнению участников дискуссии, инвесторам стоит учитывать не только стоимость квартиры, но и экономические перспективы территории, транспортную доступность и туристический спрос. Отдельный интерес представляют города с населением от 200 до 400 тысяч человек, где платежеспособная аудитория уже есть, а предложение современного жилья пока ограничено.

В качестве других перспективных направлений эксперты назвали Калининградскую область, Казань, Нижний Новгород, Кавказские Минеральные Воды и Тверскую область. В Калининградской области, в частности, спрос поддерживает туристический поток: в 2025 году регион посетили более 2,5 млн туристов — на 300 тысяч больше, чем годом ранее.

При этом участники круглого стола отметили, что в крупнейших городах недвижимость сегодня скорее помогает сохранить капитал, чем обеспечивает быстрый рост стоимости. Более заметную доходность они ожидают от вложений в небольшие города с развивающейся экономикой, туристической привлекательностью и дефицитом качественного жилья.

Таким образом, Сахалин эксперты рассматривают как направление для долгосрочных инвестиций, связывая его перспективы прежде всего с развитием транспортной и портовой инфраструктуры. Однако конкретная доходность будет зависеть от ситуации на местном рынке и развития самого региона.