Cайт использует файлы cookies чтобы собирать статистику (Яндекс.Метрика и Liveinternet).Продолжая пользоваться сайтом, Вы соглашаетесь сПолитикой обработки персональных данныхи использовании cookies вашего браузера.

На Сахалине суд взыскал с нерадивой застройщицы частных домов 36 млн рублей

23 мая , 14:22ПроисшествияФото: предоставлено Sakh.online

Имя Виктории Сергеевны Павлючик — действующего учредителя и генерального директора ООО «Арболит» — хорошо знакомо многим жителям Сахалина. В недалеких 2022 и 2023 годах женщина, как и сейчас, тоже занималась строительством, правда, организационно в рамках собственного ИП. В результате ее профессиональных действий, по словам очевидцев, пострадали два десятка семей из Южно-Сахалинска. Взяв многомиллионные авансы на постройку частных домов, Виктория не смогла довести до ума как минимум восемь проектов.

Столько решений принято Южно-Сахалинским горсудом.

В частности, в марте суд оштрафовал экс-предпринимательницу на 826 тысяч рублей, включив в эту сумму расходы на госпошлину и моральный вред потерпевшему гражданину Купко. Мужчина в октябре 2022 года заключил договор строительного подряда, по условиям которого ИП Павлючик приняла на себя обязательства в течение 9 месяцев с момента получения аванса в размере 5,7 млн рублей построить индивидуальный дом на принадлежащем Купко земельном участке. В июне 2023 года стороны подписали акты на сделанные работы в объеме 3,6 млн рублей (на эти деньги поставлен фундамент, выполнен монтаж каркаса дома, монтаж септика), остальное заказчик отказывается принимать по сей день — много претензий по качеству. Среди них — нарушенная технология укладки листов на кровле, недостаточность крепежа кровли, несоблюденная технология монтажа дверных коробок, местами нарушение уровня пола и многое-многое другое.

С пострадавшей Донской ситуация повторилась. Выплатив предпринимательнице 1,3 млн рублей задатка в октябре 2023 года, а также 5,3 млн рублей ипотечных средств, женщина ждала построенного дома летом 2024 года, но получила что-то очень некачественное вместо готового объекта. В сентябре 2024 года она обратилась с иском и требованием расторгнуть договор с Павлючик, а также взыскать неотработанный аванс в 3,5 млн рублей. В качестве аргумента к материалам суда была приложена экспертиза ООО «Стройзаказчик-Сервис». Чтобы исправить построенное, потребуется не меньше миллиона, гласил документ. Совокупно (неустойка, штраф, неотработанный аванс, судебные расходы) суд взыскал с Павлючик больше 5,5 млн рублей.

Также больше 5 млн рублей и по тем же основаниям были взысканы с ИП Павлючик по иску обманутого заказчика Тимофеева, 4,2 млн рублей — по требованию гражданки Моисеевой, 4,7 млн рублей — в пользу Королевой. А вот гражданка Токарева пока сумела взыскать лишь 750 тысяч штрафов и неустоек, еще по 10 тысяч рублей постановлено взыскивать за каждый последующий день просрочки исполнения вынесенного решения.

На сайте суда значится еще два решения с удовлетворенными исковыми требованиями на 9,5 млн рублей, а также 5,6 миллиона рублей. Вместе восемь потерпевших от действий и бездействий сумели в суде доказать 36,1 млн рублей переплаченных авансов и неисполненных обязательств. На самом деле их больше — некоторые еще в процессе суда, некоторые вообще не заявляли исковых требований, уповая на безнадежность вопроса.

Немалые средства в улучшение своих жилищных условий, причем нередко по госпрограммам, вкладывали те же медики, учителя и прочие социальные работники. «Оплата за строительство осуществлялась за счет средств дальневосточной ипотеки, материнского капитала и жилищных сертификатов», — подтвердила одна из пострадавших.

Но нерадивая подрядчица и взятых обязательств не выполняет, и деньги не возвращает, и даже на связь не выходит. Вместо этого женщина закрыла ИП, организовала другую фирму — то самое ООО, которое и возглавила, и живет себе дальше. Уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере, исходя из многочисленных жалоб и судебных решений заведено все же было, но на каком этапе расследование — людям не сообщают. Кто-то из обманутых заказчиков ютится где может, кто-то выплачивает ипотеку или аренду квартиры. Когда людям смогут вернуть деньги — неизвестно.

У многих — на исходе сроки исполнения договорных обязательств по дальневосточной ипотеке. Если в срок дома не будут предъявлены, то льготы сгорят и откровенная рухлядь обойдется сахалинцам в разы дороже.

Авторы:Ольга Ларина