Застройщик и риэлтор рассорились из-за комиссий в 400 тысяч рублей на Сахалине
Учредитель стройкомпании сначала перечислила агенту за приведенного клиента 154 тысячи рублей, затем получила счет на сумму в 250 тысяч и передумала платить.
Как сообщают материалы Южно-Сахалинского горсуда, некая частная строительная фирма предложила риэлторам приводить клиентов на договоры подряда — за комиссию. И некоторое время спустя такого клиента получила: сахалинская семья заказала строительство дома на 10,5 млн рублей и оформила приобретение по ипотечному кредиту.
По устной договоренности вознаграждение риелтора составляло 3% от цены договора, то есть в данном случае — 315 тысяч рублей. Застройщица перечислила 154 400 рублей авансом, а остаток, куда также вошли допуслуги, платить отказалась. Вернуть аванс она решила через суд и подала иск, ссылаясь на то, что письменного договора с риэлтором нет. А значит, и услуги никто не оказывал.
Суд решил по-иному. Ответчица сумела предоставить переписки в мессенджерах и документы, сопровождавшие сделку, которые полностью доказывали ее сопричастность к сделке. То есть отсутствие письменного договора не отменило фактического оказания услуг.
Да и на одной из аудиозаписей диалога между женщинами застройщица подтвердила: риэлтор выполнила 80% работ по клиенту. В возврате денег истице было отказано.