Мечтали о доме, а остались ни с чем: на Сахалине застройщик обманул молодую семью на 8 млн рублей

Сахалинцы Алексей и Кристина Ким планировали отметить пятую годовщину свадьбы в новом доме. Двухэтажный особняк возводили вдали от посторонних глаз. В проекте значились терраса и просторная игровая комната для детей.

Для покупки дома Кристина взяла ипотеку на 6 млн рублей. Молодому специалисту Алексею, как перспективному сотруднику, выделили выплату в размере 1,8 млн рублей. Эти деньги пара сразу перевела строительной компании.

Компания, взявшая на себя обязательства по возведению дома, получила средства, возвела стены и на этом прекратила работы. С тех пор застройщик не выходит на связь. Теперь семья с ребенком вынуждена снимать жилье и ежемесячно платить ипотеку за недостроенный дом. Они обратились в полицию за помощью.

«В настоящее время по данному уголовному делу проводится ряд строительно-технических экспертиз, направленных на установление всех обстоятельств совершенных преступлений, а также иные процессуальные следственные действия», — рассказал следователь СЧ по РОПД СУ УМВД России по Сахалинской области Павел Серолапкин.

Всего правоохранители выявили более 40 человек, пострадавших от действий этой компании. Сотрудники фирмы получили около 200 млн рублей, но многие объекты даже не начали строить. Затем фирма прекратила свою деятельность. По заявлениям пострадавших заведены уголовные дела, их объединили в одно производство.

Чтобы защитить себя от недобросовестных застройщиков, эксперты советуют использовать эскроу-счета. Они защитят покупателей от возможных рисков. Подрядчик будет вести строительство за свой счет, что повысит его заинтересованность в своевременном и качественном выполнении работы.

«Эскроу-счета созданы для защиты средств покупателей недвижимости. Это промежуточная ячейка, куда поступает сумма по сделке. Счет открывается на имя покупателя и остается закрытым, пока он не получит недвижимость», — рассказала руководитель отдела продаж компании Любовь Таран.

Банки, использующие эскроу-счета, перечисляют деньги только надежным застройщикам. Это компании с безупречной репутацией и достаточными собственными средствами.

Ранее Sakh.online сообщал, что уполномоченный по правам человека в Сахалинской области Анатолий Крутченко следит за соблюдением жилищных прав граждан. В 2024 году к нему обратились 25 человек с просьбой помочь в разбирательстве о возможных нарушениях со стороны сотрудников компании, с которой они заключили договоры на строительство частных домов. Подробнее — в материале.