Застройщик в Южно-Сахалинске обманул медсестру на 6 млн рублей

Кристина Редькина трудится медицинской сестрой в одном из южно-сахалинских медучреждений. Она всегда мечтала о собственном уютном доме. В 2023 году Кристина воспользовалась правом на Дальневосточную ипотеку и взяла кредит в 6 млн рублей. Девушка обратилась в агентство недвижимости, где ей помогли выбрать участок. Банк одобрил проект только одного застройщика. Однако за год строители возвели лишь стены, перегородки и каркас крыши, а кровлю так и не сделали.

«Выяснилось, что компания-застройщик „Константа“ когда-то была связана с „Домостроителем“. Это стало известно в 2024 году, спустя год после заключения договора», — поделилась Кристина.

Заявление в полицию на компании уже поданы. Правоохранители завели уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере».

По словам начальника отдела информации и общественных связей УМВД России по Сахалинской области Татьяны Шатурской, на данный момент доказаны пять эпизодов преступной деятельности. Ущерб от них превысил 15 млн рублей.

«Следствие по уголовному делу продолжается. Назначены различные экспертизы, включая строительно-технические», — добавила Татьяна Шатурская.

Отметим, перед заключением договора важно проконсультироваться с юристами. Они помогут проверить репутацию застройщика и его историю.

«Сейчас можно легко проверить, находится ли подрядчик в реестре банкротов, есть ли у него исполнительные производства или судебные решения», — отметил председатель общественного совета при УМВД России по Сахалинской области Денис Адылов.

Тем временем агенты по недвижимости советуют два способа защиты средств: траншевая ипотека и ипотека через эскроу-счет. При ипотеке через эскроу-счет деньги замораживаются на специальном счете до завершения строительства и сдачи дома заказчику. Траншевая ипотека предполагает, что подрядчик получает деньги после завершения каждого этапа строительства.

Ранее Sakh.online рассказывал историю Кристины Пилюговой, матери двоих детей, которую обманул недобросовестный застройщик. Но в ее случае все было еще хуже: застройщик не только оставил недостроенный дом, но и попытался дополнительно заработать.