Долг за аренду земли в ЖК «Ривер Парк» составил около полумиллиарда рублей

С иском о взыскании хабаровское общество с ограниченной ответственностью «Сахстройресурс» обратилось к южно-сахалинскому застройщику — строительно-монтажной компании «Энергосила» — в августе 2025 года. Предоставили договоры аренды соседних земельных участков в селе Новотроицком по улице Речной общей площадью 29 тысяч квадратных метров, нескольких административных зданий, а также аренды тяжелой техники без экипажа. 

В целом каждый месяц арендатор должен был переводить на счета арендодателя около 7,9 млн рублей. В июне у ответчика образовалась задолженность по договорам в размере 307 миллионов, еще 185 миллионов насчитали в качестве неустойки. Что интересно, изначально, в 2022 году, договор аренды заключали между собой компании, принадлежащие одним и тем же сахалинским предпринимателям — речь об ООО «Эстейт Менеджмент» и ООО СМК «Энергосила», имеющих, согласно выписке из ЕГРЮЛ, абсолютно одинаковый состав владельцев. 

Но в июне 2025 года арендодатель уступил права по истребованию долга хабаровчанам. 

В остальном суд прошел без запинок — документы, представленные суду, лишь подтверждали требования истца. Да и должник ничего не отрицал — просил лишь рассрочки. Но суд, изучив документы, пришел к выводу, что по части возврата долга прошел трехлетний срок исковой давности и понизил сумму выплаты с 492 млн рублей до 453 миллионов. Решение еще не вступило в законную силу. 

Отметим, что в ЖК «Ривер Парк» по улице Речной в селе Новотроицком построено несколько многоэтажных домов. Поблизости этот же застройщик — «ЭС Девелопмент» — возводит четыре дома другого ЖК — «Садовые кварталы».

Ранее Sakh.online сообщал, что, несмотря на стоимость в несколько десятков миллионов рублей, в Южно-Сахалинске нет элитных квартир.