Ни дома, ни денег: на Сахалине обманутая застройщиком мать двоих детей рассказала свою историю
Сахалинцы все чаще становятся жертвами недобросовестных застройщиков. Так, около сотни островитян, доверившись компании с хорошей репутацией, остались ни с чем. Среди них — семья Кристины Пилюговой.
Кристина Пилюгова вместе с супругом воспитывают двоих детей. Появление младшего ребенка заставило их задуматься о расширении жилплощади. Они купили участок, взяли ипотеку и выбрали застройщика.
К выбору последнего семья подошла серьезно — остановились на компании с 12-летним опытом работы на сахалинском рынке. Однако их насторожило одно: застройщик потребовал внести всю сумму за строительство сразу и только наличными.
«Я знаю 40 семей, которые попали в такую же ситуацию. Их дома разбросаны по разным СНТ Южно-Сахалинска. Все они стали жертвами похожей схемы. Когда мы поняли, что произошло, то случайно оказались в офисе компании. Там мы увидели объявления других пострадавших: „Кто попался на мошенническую схему, обращайтесь, будем действовать вместе“. При этом компания до последнего не сообщала о своем банкротстве», — рассказывает Кристина.
В случае с Кристиной застройщик не только оставил недостроенный дом, но и попытался дополнительно заработать — предлагал отсыпать участок за отдельную плату. В полиции предупреждают, что такие предложения могут быть признаком преступного умысла. Этот случай уже под контролем правоохранителей.
«В настоящее время мы не нашли деньги, переданные заказчиками. Скорее всего, их вывели за границу. Мы проводим оперативно-разыскные мероприятия», — отметил заместитель начальника СЧ по РОПД СУ УМВД России по Сахалинской области Денис Гриценко.
Так, по делу застройщика допросили 41 потерпевшего и 30 потенциальных обвиняемых. Проводят более 20 экспертиз: технических, строительных и бухгалтерских. Следователи намерены выяснить окончательную сумму ущерба и понять, куда делись деньги. Они также обратились в суд, чтобы арестовать имущество компании и вернуть людям хотя бы часть средств.
Напомним, в России действует важный инструмент для защиты прав дольщиков — эскроу-счета. Средства не остаются у застройщика, а хранятся в банке до завершения строительства. Банк переводит деньги только после сдачи объекта. До этого момента он вкладывает свои деньги. Это мотивирует компанию строить качественно и быстро. Кроме того, банки, работающие с эскроу-счетами, выплачивают деньги только аккредитованным застройщикам, у которых есть финансовые ресурсы.