«Сахалинское ипотечное агентство» отсудило полмиллиона у нерадивого жильца
Жителю Сахалина придется раскошелиться на ремонт квартиры, которую он снимал у «Сахалинского ипотечного агентства». Суд обязал мужчину возместить не только стоимость восстановительных работ, но и упущенную выгоду агентства за то время, пока квартира ремонтировалась и не сдавалась. Об этом сообщает пресс-служба Смирныховского районного суда.
Как выяснилось, мужчина снимал квартиру по договору коммерческого найма. Жилье ему досталось в хорошем состоянии, после капитального и текущего ремонта. Однако за время проживания квартирант умудрился привести жилплощадь в непотребный вид. К тому же он регулярно нарушал условия оплаты.
В итоге «Сахалинское ипотечное агентство» попросило жильца съехать, причем срок выселения несколько раз переносили по договоренности сторон. Когда же представитель агентства пришел принимать квартиру, то обнаружил там множество дефектов. Мужчине дали время, чтобы исправить недочеты, но он этого не сделал.
Агентству пришлось делать ремонт за свой счет, а затем обратиться в суд, чтобы взыскать с нерадивого жильца потраченные деньги. Кроме того, истец потребовал компенсировать упущенную выгоду — сумму, которую агентство могло бы получить, сдавая квартиру в аренду во время ремонта.
В итоге суд встал на сторону «Сахалинского ипотечного агентства» и обязал ответчика выплатить:
- 436 994 рубля за ремонт;
- 98 100 рублей за упущенную выгоду;
- 9 566,99 рублей за судебные издержки.
Общая сумма, которую придется выплатить мужчине, составила 544 660,99 рубля. Ответчик, кстати, полностью признал свою вину в суде.