Ошибка в реестре помешала жителю Поронайска выкупить землю
Житель Поронайска обратился в суд, пытаясь оспорить отказ местной администрации в выкупе арендованного им земельного участка. Он рассчитывал на упрощенную процедуру, предусмотренную Постановлением Правительства РФ № 629, но получил отказ из-за проблем с границами, сообщили в пресс-службе инстанции.
Администрация отказала в выкупе, сославшись на пункт 24 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ: границы участка требовали уточнения. Оказалось, что при формировании границ соседних участков допустили реестровую ошибку, о которой было известно и истцу, и ответчику.
Истец настаивал, что в ЕГРН нет сведений о серьезных нарушениях при использовании им участка, а ошибка в границах соседних участков не должна влиять на его право выкупа.
Суд встал на сторону администрации, указав, что статья 39.16 ЗК РФ четко запрещает предоставлять землю без торгов, если границы требуют уточнения. Постановление № 629 действует, если нет информации о нарушениях. В данном случае информация о реестровой ошибке была.
Кроме того, суд отметил, что пока границы смежных участков не будут уточнены, исправить реестровую ошибку и, следовательно, передать участок в собственность невозможно.
Поронайский городской суд признал отказ администрации в предоставлении земельного участка законным и обоснованным. В удовлетворении исковых требований истцу было отказано. Решение суда не вступило в законную силу.