Семья из Долинска отсудила у строителей почти 3 млн рублей за брошенный дом

Жительница Долинска отсудила у строительной компании почти 3 млн рублей за недостроенный и некачественно выполненный дом. Как сообщили в пресс-службе Долинского городского суда, договор с недобросовестным подрядчиком был расторгнут, а на организацию наложены серьезные штрафные санкции.

В декабре 2023 года женщина заключила договор на строительство каркасного дома стоимостью 4 485 600 рублей. Срок сдачи объекта был установлен до 30 сентября 2024 года. Заказчица со своей стороны полностью выполнила обязательства, передав компании всю сумму.

Однако подрядчик к указанному сроку дом не построил и работы на объекте вести перестал. Обманутая сахалинка была вынуждена обратиться в суд, требуя расторгнуть договор, вернуть уплаченные деньги, а также взыскать неустойку и компенсацию морального вреда.

Чтобы определить реальный объем и качество выполненных работ, суд назначил строительно-техническую экспертизу. Ее выводы оказались не в пользу строителей. Специалисты установили, что фактическая стоимость выполненных работ составила всего 3 396 108 рублей, а не 4,47 млн, которые заплатила заказчица. Кроме того, в уже построенных конструкциях есть серьезные недостатки, на устранение которых потребуется еще 134 113 рублей.

Суд, изучив все доказательства и выводы экспертов, встал на сторону потребителя. В своем решении суд также признал недействительным пункт договора, который ограничивал неустойку 10% от стоимости работ, так как это ущемляло права заказчика.

В итоге суд постановил расторгнуть договор и взыскать с ООО «Сахстройбилдинг» в пользу женщины 2 805 731 рубль. В эту сумму вошли разница между уплаченной суммой и реальной стоимостью работ, стоимость устранения дефектов, неустойка за срыв сроков, компенсация морального вреда, а также крупный штраф за несоблюдение прав потребителя.

В то же время суд отказал во взыскании процентов, которые женщина платила по кредиту, взятому на строительство. Решение еще не вступило в законную силу.