«Армсахстрой» предъявил имущественный иск к УМВД по Сахалинской области

Как уже было сказано, объектом этого спора является строящийся комплекс зданий для нужд УМВД на Курильских островах. К ноябрю текущего года в Курильске за 419 млн рублей должны были построить несколько зданий для работы местной полиции. Среди них — и рабочие помещения, и тир, и спортзал, и даже изолятор. Площадь пяти зданий — около 1 500 квадратных метров. Контракт отыграли по тендеру, ООО «Армсахстрой» подало единственную заявку.

С марта в дело прибывали все новые аргументы в пользу обеих сторон, а 22 мая строительная компания вчинила встречный иск. Задолженность потребовали признать отсутствующей, «поскольку она возникла по вине заказчика. В рамках гражданского законодательства задолженность, которая возникает по вине кредитора, взысканию не подлежит».

В качестве причины имущественного спора подрядчики назвали некорректную проектно-сметную документацию, разработанную заказчиком.

«В процессе строительства она подвергалась корректировкам и пересогласованиям с проектной организацией, что влияло на соблюдение графика выполнения работ. Не все дефекты документации могли быть выявлены подрядчиком на этапе заключения контракта, поэтому они выявлялись уже в процессе строительства. Об этих дефектах проектно-сметной документации и необходимости их доработки и корректировки строительная компания систематически уведомляла заказчика, направляя официальные письма», — прокомментировал юрист компании.

Также в распоряжении редакции оказались претензии и информационные письма, датированные сентябрем 2022 года. Согласно одному из них, директор общества с ограниченной ответственностью Саркиз Акопян информирует заказчика о том, что «объемы работ, указанные в проектной документации, не совпадают с объемами работ, учтенными сметной документацией». И далее — приложенная смета на 5 млн и 532 тысячи рублей, которые необходимо направить на строительство наружных электросетей. На 9 листах заказчику дотошно поясняют то, что, видимо, досконально поймет лишь узкий специалист, но мы попробовали разобраться.

В этом перечне исполнитель контракта перечисляет оборудование и стройматериалы, не пригодные для применения, но обозначенные сметой, а также предлагает замену. Некоторые пункты гласят о росте цен, то есть актуализации стоимости на момент строительства, другие — о неучтенных инженерных конструкциях, то есть дополнительных тратах. Кое-где встречаются корректировки применения тех или иных классификаторов, когда применен какой-то попроще, а по мнению исполнителя, нужен посложнее либо из иной категории и т. д.

В компании сообщили, что не раз направляли такие письма и обоснования.

Редакция Sakh.оnline запросила мнение второй стороны. Ответа пока не поступило. В любом случае, кто в этой ситуации предоставит более убедительные доводы, решит суд.