В Охе предприниматель построил для города кафе, а затем заложил его в банке

Арбитражный суд Сахалинской области обязал индивидуального предпринимателя Эльданиза Казымова передать департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации городского округа «Охинский» кафе «Шашлычная», расположенное на центральном рынке города. История началась с того, что в 2008 году комитет по управлению муниципальным имуществом и экономикой городского округа «Охинский» заключил с ИП Казымовым концессионное соглашение, по которому  предприниматель обязался за свой счет построить кафе — впоследствии оно должно принадлежать городу. В соглашении было полное описание этой постройки. Взамен ипэшник получал право владения этим кафе на 10 лет для деятельности, связанной с общепитом. Предприниматель не имел права передавать «Шашлычную» в залог или отчуждать.

В 2010 году было выдано разрешение на ввод кафе в эксплуатацию — тогда же право собственности на «Шашлычную» зарегистрировали за ИП Казымовым. А в 2021-м Казымов заложил «Шашлычную» в АО «Дальневосточный банк». Узнав об этом, департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации городского округа «Охинский» (которому передали права комитета по управлению муниципальным имуществом) вчинил ему судебный иск. Департамент потребовал вернуть кафе городу из-за нарушения условий соглашения, а также исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о праве собственности Казымова на здание «Шашлычной» и признать недействительным договор залога между ИП Казымовым и «Дальневосточным банком».

Проверив документы, судья Татьяна Горбачева установила, что ИП Казымов и впрямь нарушил условия соглашения, по которому обязан был до июля 2018 года передать построенное кафе «Шашлычная» городу. Так что требование департамента обязать ипэшника передать кафе в течение десяти дней с даты вступления решения суда в силу законно.

В итоге суд решил расторгнуть концессионное соглашение между городским округом «Охинский» и ИП Казымовым и обязал предпринимателя в течение десяти дней передать кафе городу.

Также с Казымова взыскана госпошлина за судебную тяжбу в 12 тысяч рублей.