Владелицу стройкомпании на Сахалине, причинившую ущерб 200 миллионов, отправили под домашний арест

Уже около года на Сахалине продолжают расследование дела о мошенничестве в отношении недобросовестного застройщика. Более 40 островных семей поверили обещаниям руководителя компании «СтройСахРиелтор» Юлии Лазаревой. На время следствия подозреваемую определили в следственный изолятор, но 1-го сентября суд выпустил ее под домашний арест в огромный особняк.

«Юлия Анатольевна Лазарева обманула 40 семей и наш ущерб составил более 200 миллионов рублей», «Мы платим ипотеки, а домов нет. А Юлия Константиновна ожидает окончания следственных действий в своём 4-этажном коттедже», «Все были в шоке. Настолько в шоке, что… по телу волосы встали дыбом из-за того, что… почему отпустили её на домашний арест? Она обманула всех — многодетных, семьи участников СВО, семьи, у которых дети — инвалиды. Как можно было воспринять эту информацию? Мы все были в расстроенных чувствах», — с такими возмущениями выступили накануне обманутые женщиной жители острова, узнав о новой мере пресечения.

Мечты о собственном доме для десятков сахалинских семей превратились в кошмар в 2024-м году. Люди вложили в строительство ипотечные средства, материнский капитал и материальную помощь многодетным семьям от Сахалинской области. Тем не менее, в зале суда, где выносили решение изменить меру пресечения, предпринимательница обвиняла самих пострадавших в том, что не может достроить их дома.

«Почему они меня оскорбляют? Пришли тут на цирк просто!», — возмущалась Лазарева в ходе прошедшего судебного заседания.

Домашний арест применяют в жилом помещении, в котором лицо проживает в качестве собственника, нанимателя, либо на иных законных основаниях. Требования к такому жилью не самые строгие, подойдёт даже дача. Однако Юлия Лазарева свое заточение проводит в весьма комфортных условиях. Бывшей главе компании «СтройСахРиэлтор» принадлежит вот такой шикарный коттедж на южной окраине областного центра. Четырехэтажный особняк оборудован сауной, бассейном и даже лифтом для еды. Между тем, на месте обещанных коттеджей до сих пор в лучшем случае бетонные каркасы, в худшем — пустая земля.

Нозим Курбонов заплатил 7 миллионов рублей. Южносахалинец брал ипотеку, чтобы построить дом мечты для своей большой семьи — жены и четверых детей. Сегодня мужчина остался с одними долгами.

«Я каждый месяц оплачиваю 47 тысяч ипотеку, плюс у меня 40 тысяч — съемная квартира, а я один в семье кормилец», — подчеркнул пострадавший.

Общая сумма выплаченных компании «СтройСахРиэлтор» денег составила более 200 миллионов рублей. Готовый дом не получила ни одна семья. Сахалинцы до сих пор вынуждены пользоваться арендными квартирами и не знают, как вернуть потраченные миллионы. И пока семьи продолжают выплачивать ипотеки за несуществующие дома, следствие в отношении Юлии Лазаревой все еще идет.

Из возможных мер пресечения по уголовному делу о мошенничестве домашний арест — одна из наиболее строгих. Иных законодательство не предусматривает. В списке — подписка о невыезде (ст. 102 УПК РФ), запрет определенных действий (ст. 105.1 УПК РФ), домашний арест (ст. 107 УПК РФ), заключение под стражу (ст. 108 УПК РФ) — помещение в следственный изолятор (СИЗО). Это самая строгая мера, которая применяется только по судебному решению и лишь при наличии веских оснований (ст. 97 УПК РФ): реальной угрозе того, что обвиняемый скроется, продолжит преступную деятельность или воспрепятствует следствию. И такую меру в отношении Лазаревой уже избирали — зимой этого года.

Есть еще залог (ст. 106 УПК РФ).